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公団・団地用網戸製作のご案内

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建物タイプ

公団団地網戸の考え方

公団・団地(都営・UR・JKK・トミンハイム・コーシャハイム・都民住宅・区営・県営。市営)の公団網戸や一般団地向け団地網戸を製作取付けします。
公団系住宅はサッシ形状も様々ですので詳細判断はお任せください。現状復帰前提のため外側にレールが無い場合には外側の網戸施工は難しくなります。

 

UR・JKK・都営等の高層物件にお住まいの方

UR・JKK・都営などの公団系の高層住宅(15階建て以上の建物)は低層住宅と網戸の考え方が異なります。
高層住宅の方は以下をご確認ください。

 公団系の高層物件の方

 

引き戸で網戸専用レールがある

公団団地サッシレールあり公団団地引違い網戸取付け例

対象となる窓タイプ
引違い窓   

新しい建物や、サッシ交換済みの場合などに見られるタイプで、近年の都営住宅は建て直しやカバー工法でのサッシ交換物件も多くなりました。

サッシとレールの隙間は7ミリ程度

・都営住宅の一部
・UR賃貸住宅の一部
・トミンハイム、コーシャハイムの一部
・トミンタワー、コーシャタワーの一部

 

 

引き戸でサッシのレールだけ

公団団地脱落防止レールあり持出し網戸取付け例

対象となる窓タイプ
引違い窓   

公団系住宅に多いタイプで掃き出し窓よりも腰高窓に比較的多く見られます。

トミンハイムやコーシャハイムは比較的このパターンが多く、都営住宅では少ないケースです。

窓とレールの隙間は2ミリ程度。

・トミンハイム、コーシャハイムの一部
・トミンタワー、コーシャタワーの一部
・都営住宅、市営住宅、県営住宅の一部

 

 

引き戸でサッシのレールだけ(補強桟あり)

縦補強桟ありの例公団団地仕様持出し網戸

対象となる窓タイプ
引違い窓   

窓とレールの隙間は2ミリ程度。
サッシ外側に20~30ミリの縦補強(出っぱり)があります。
以前の「袋型網戸」よりも使い勝手のよい持出し網戸をご提供します。
サッシ内側へ内付け網戸の取り付けも行います。

・都営住宅、市営住宅、県営住宅の一部
・公共機関の宿舎、官舎

基本は内付け対応だが補強桟が20ミリ以下か否かで対応方法を検討します。

 

 

引き戸でレールなし

公団団地レールなし外付け網戸取付け例

対象となる窓タイプ
引違い窓   

サッシ外側にはレールなし
この当時は固定式網戸が標準でした。築年数は30年以上の建物で一番多いタイプと言えます。
原則内付け網戸の対応となります。

・都営住宅、市営住宅、県営住宅の一部
・UR、トミンハイム、コーシャハイムの一部
・公共機関の宿舎

 

 

内倒し窓

内倒し窓の固定網戸内倒し窓の固定網戸

対象となる窓タイプ
内倒し窓   

サッシ上部が内側に倒れてくる窓で外側に固定網戸の取付けとなります

古い団地ではトイレや浴室で近年の都営住宅ではキッチン脇などにも見られます。

・都営住宅、区営住宅、市営住宅
・公共機関の宿舎

 


UR・JKK・都営等の高層物件に対する網戸の考え方

UR・JKK・都営などの公団系の高層住宅(15階建て以上の建物)は従来全て網戸施工としていましたが、2016年7月より原則網戸ご提供を終息といたしました。
これは一般の高層マンション(タワーマンション)における網戸施工に対する考え方に準じ外側への網戸施工を自制するものです。
管理主体では施工禁止とはされておりませんが、強風による網戸自走や不注意による落下等全てPL法の観点からも高層物件の屋外側への網戸施工をしない判断をしたためです。

 

網戸ご提供を行わない高層物件

     
マンション名 対応可否
勝どきビュータワー(勝どき) 提供終息
アートヴィレッジ大崎ビュータワー(大崎) 提供終息
トルナーレ(日本橋浜町) 提供終息
ベイシティ晴海スカイリンクタワー 施工せず
アクティ汐留(ラトゥール汐留) 施工せず
中目黒アトラスタワー 施工せず
シーリアお台場一番街 提供終息
シーリアお台場三番街 提供終息
豊洲シエルタワー 施工せず
リガーレ日本橋人形町 施工せず
恵比寿ビュータワー 施工せず
トリトン アーバンタワー・ビュープラザ 提供終息
ムーンアイランドタワー 施工せず
河田町コンフォガーデン 施工せず
ヴァンガードタワー 施工せず
イーストコア曳舟二番館 施工せず
清澄白河セントラルタワー 施工せず
リバーシティ21イーストタワーズ 提供終息
リバーシティ21イーストタワーズⅡ 提供終息
リバーシティ新川 提供終息
天王洲ビュータワー 施工せず
板橋ビュータワー 施工せず
リバーピア吾妻橋ライフタワー 施工せず
リバーハープタワー南千住 提供終息
船堀駅前トキタワー 提供終息
ラ・ヴェール明石町 施工せず
トリニティ芝浦 施工せず
ビュータワー本駒込 提供終息
大泉学園ゆめりあタワー 施工せず
日暮里ステーションポートタワー 施工せず
セーラ小松川 提供終息
トミンタワー多摩川二丁目 提供終息
トミンタワー東雲 施工せず
トミンタワー飯田橋三丁目 提供終息
トミンタワーお台場一番街・三番街 提供終息
トミンタワー千住五丁目 提供終息
トミンタワー南千住四丁目 提供終息
トミンタワー浮間三丁目 提供終息
コーシャタワー佃 提供終息
コーシャタワー小松川 提供終息
都営東雲二丁目第二 施工せず
都営港南三丁目 提供終息
都営港南四丁目第二 提供終息
都営港南四丁目第三-4号棟 提供終息
都営勝どき一丁目 提供終息
都営町屋五丁目第三 施工せず
都営南千住四丁目 提供終息
都営桐ヶ丘一丁目-3,27号棟 提供終息
都営赤羽北二丁目第四 提供終息
都営浮間一丁目第三 提供終息
都営潮見一丁目 施工せず
都営横川五丁目第二-1,4号棟 施工せず
都営百人町三丁目-2号棟 施工せず
都営佃二丁目-3号棟 提供終息

 

施工見送り(対応しない)低層物件

     
マンション名 見送り理由
都営蓮根三丁目アパート 団地敷地内道路が駐禁取締り対象
JKK東糀谷五丁目住宅14 サッシ老朽
前野台団地(リノベ分譲) サッシ老朽
JKK千住東町住宅2 サッシ老朽
JKK南砂二丁目住宅 サッシ老朽

 

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