とある網戸屋の独り言 - webmasterさんのエントリ

過去ブログにも相当数登場の今回こちらはツイン。

網戸galleryも合わせてご覧いただいているとは思いますが、先週分合わせてブログ更新しておきます。

ご入居の方々には当然ご説明も不要ですがあえて網戸施工前の状態。

シティタワーズ豊洲ザ・ツインはNorthもSouthもテラス窓は両引きの引違い窓。

弊社では高層マンションの網戸施工は原則横引ロール網戸での対応です。
ツインの場合は両引き引違いなので網戸も両引きになります。

基本はこちらのホワイト枠をお奨めしています。

部屋内の壁紙や取付け面の木部額縁はホワイト。

部屋全体の基調カラーを統一することもある意味大切だと個人的には思うので・・・

左右に泣き別れて収納されている状態ではカーテンに隠れるのもありますが、上部の横桟もできればホワイトがいいと思いませんか？

網戸使用中の状態のショットでお分かりの通りで、網戸使用中の時は中央部分で可動桟が合掌しますので、白い枠が目立ちます。

部屋全体の基調カラー統一案ではこの様な状態になります。
写真はＮｏｒｔｈの４２階での施工例です。

 同時施工のこちらはＳｏｕｔｈの１７階のお客様宅のショットです。

網戸枠色はお客様のお好みなのでどちらをご選択されても結構です。

写真は網戸枠は前出のホワイトに対してブラック枠での施工になっています。

サッシ枠は艶消しのブラックなので、窓全体に色合を統一するとこうなります。

先のホワイトに比べると網戸使用中の中央にくる可動桟の合掌部分もサッシと同色のブラックなので違和感はありません。

いづれかの色にてご選択となります。

網戸ｇａｌｌｅｒｙもご参考にどうぞ。

こちらもトステムの横引収納網戸です。

埼玉県草加市のマンション

キッチン脇の縦すべり出し窓に付いていたプリーツです。

黒いワイヤー切れで使用不能になっている。
プリーツはこの黒いワイヤーが１本でも切れると終わりです。

このワイヤーを引くことで網を収納引出を行うためで、このワイヤー調節を定期的に行っていればまだ持ちは長くなるのですが、ほとんどの方はその調整自体知らないでしょうね。

意匠的に最初はいいなと思うこの網戸もお手入れできないことに気付く頃には困った網戸になりますね。

ホワイト枠で施工した横引ロール網戸です。

横引収納網戸の取付けビスが見えない位置に取付けしてあります。

今度はお手入れも簡単です。

練馬区貫井のマンション。

賃貸マンションのリフォーム中で網戸交換のご依頼。

オーナー様直接ではなかったことと原状復帰前提での交換作業になる。

写真は交換前のビル用横引収納網戸。
網は切れていた。

部屋のテラスドアや縦すべり出し窓に全て横引収納網戸が施工されていた。

プリーツ網戸は大体は網自体が縦に裂けて終わるか、ワイヤー切れで終了になる。

こちらが交換後のプリーツ網戸。

先の原状復帰前提がこれで本来であれば横引ロールを推奨なのだが、プリーツでの交換になった。

ビル用横引収納網戸を撤去して木部額縁に納める額縁付けです。

プリーツ網戸は網の交換はできません。枠ごと全て交換です。

港区芝浦の芝浦アイランド

ここ芝浦アイランドはグローヴ、ブルーム、ケープからなる３つの高層マンション。

元々芝浦や港南には沢山の高層マンションが林立しているけど、これで全ての建物にお伺いしたことになる。

いつもビル風の強い芝浦エリアですが、この日も台風並みの風に驚く。

建物の写真も久しぶりだったけど、ブログや網戸galleryなど、HP更新も久々です。

洋室にある腰高の片引き窓

高層であることと側壁になることがあるので窓の内側にトステムのビル用横引収納網戸が付いている。

写真は暗くてよくわからないですが、左右の片引き窓に付いています。

トステムの横引収納網戸は四方枠があるプリーツ網戸で、不二サッシの引違い窓に施工するタイプとは異なる。

写真は網戸galleryにあります。リンクからご確認ください。

網戸交換には現行の横引収納網戸を取り外し、網戸枠固定用のアルミアングルも撤去します。
今回のケースではサッシ面に直接取付けされていた。

横引ロール網戸に交換しました。

同じくサッシ面付けで施工です。
サッシ枠と同じシルバー枠での納品完了です。

実に1か月ぶりの更新です。休みを取れないとついついブログ更新もおろそかになってしまう。

杉並区のマンション。

ベランダ用窓の作成交換と共に施工した玄関網戸。

写真は網戸施工前のドア
上部と左右は木部額縁です。左右の下部には巾木の段差もなく施工には問題なし。

スチールの額縁だったり巾木段差ありでも施工はできますが、個々に対処が必要な部分や部材もあります。

特に玄関網戸施工には防犯もちゃんと考えてくださいね。

玄関網戸施工後

額縁に合わせてホワイト枠。網戸の部分が見えにくいのでドアを閉めて網戸を動かして見ました。

違和感ない網戸になりました。施工は20分程度です。

世田谷区弦巻

区営住宅が比較的に多い世田谷区。区営住宅はサッシが古い物件がまだまだ多い。

都営住宅などではあちこち修繕が進んでいて建替えの物件も増えている。

サッシ自体が新しいサッシに交換されている場合は苦労もありませんが、古いままの場合はそうはいかない。

昔の部屋内から見て右側に固定網戸を取り付ける仕様のサッシのままだと、レールがあっても引違いや持出しでは取付けはできない。
昔の袋型網戸の必要があるからだ。

廊下側腰高窓には持出し網戸で納品をしたものの、ベランダは内付けとした。

内側にある縦補強桟が左右にあって細いYKKのビルサッシ。

上下の隙間も通常の方法ではなく個別対処で内付け施工完了。

荒川区荒川

都営住宅の荒川７丁目仲道アパート

築年数もそうですがサッシも当初のままの古いもの。サッシはその昔固定網戸の仕様のままです。

原状復帰困難になるので外側への網戸施工はあきらめてください。

内付け網戸での対応になります。
都営住宅や区営住宅、団地仕様の官舎などに行うケースが多く、古い建物ではこの方法が原状復帰を考えても一番です。

施工時間は１５分もあれば完了します。

江東区南砂

例年何度か納品施工する物件です。

結構入れ替えの多い建物の様で現時点でも数えると６室空きがありそう・・・。

南砂周辺は大きな団地もあって施工数も例年相当ありますが、JKKは確かここと南砂７丁目だけだったかな。

交通の便もいいので人気なんだろうなと思うけど、入れ替わり多いのは何故なんだろうな。

ちょっと不思議です。

掃出し窓３面と腰高窓への網戸施工です。

駐車場が周辺に全くないのが少し困るんですけどね（笑）

練馬区光が丘

光が丘パークタウン大通り中央です。

日曜日はパーキングが停め放題になってしまうので、IMAの買い物やパチンコ店やら。おまけにダイソー・・・・みな車で来るから大変。

よく来た場所だけによーく事情もわかるんで、できれば平日対応にしたい光が丘です。

部屋の向きが東か西かによってサッシのタイプの変わるこの建物。テラス窓でも向きによって網戸タイプが違うんです。

写真は専用仕様持出し網戸ですが、昨年納品のフロアでは引違いでの施工になっていた。
風の考慮でこうなっているのはわかるんですが、URは結構このパターンが多い。お台場や豊洲もそうだしな・・・・

 練馬の春日町付近の桜。

大好きグルメMAPもgoogle mapV3対応が超面倒でやめてしまったので、こんなショットもなくなりましたが、次の現場に向かう途中のショットです。

都内は満開で週末もあってかあちこち凄い人。

でもここはひっそり咲いているし実に平和だ。

中央区日本橋浜町

トルナーレは久しぶりだった。高層マンション専用網戸での納品になります。

施主様ご判断での施工になりますし、建物毎に対応方法は異なります。

URだったとは・・・・
知らなかった・・・・

杉並区の浜田山への納品時間が押していたので２面施工も１５分で完了し急ぎました。

一戸建て住宅には珍しい不二サッシ。

住宅サッシはもう倒産後やっていないので今では珍しい。

築年数が結構経過していないとお目にかかれないですね。

縦すべり出し窓が風呂場や階段にありました。
お風呂場は今回プリーツ網戸から内開き網戸に交換したのですが、誤って写真を消してしまってなかった（笑）

こちらは階段の部分ですが、サッシ面にあったプリーツを撤去し、手前の額縁相当の位置に横引ロール網戸を取付けした状態です。

サッシと同じブラックで特にサッシに手を加えることなく取付け完了です。

本来は木部額縁に施工する仕様の横引ロール網戸ですが、この様にサッシ面に取付けもできます。

現場毎に判断しますのでご相談ください。

荒川区のマンションです。

不二サッシの単板用プリーツ網戸。交換前の状態です。

掃出し窓ですが洋室の小窓にも当然付いています。

年間で約1300面は交換しているものなので例年相当数のブログになっています。

いつもは下のショットばかりですのでたまには上のショットで交換前と交換後をUPしてみました。

不二の場合サッシそのものがプリーツ前提になっていますので、網戸枠には横桟に相当する枠はありません。

交換後です。

専用網戸で施工は１面10分程度で完了します。

港区の高層マンションに納品した専用網戸です。

あえて実名を伏せていますし実績一覧にも当然掲載しません。

高層マンションの網戸施工には様々な要件があります。

網戸工事に関しては各デベロッパー様により見解も異なります。

そもそも高層マンションだから網戸はいらないだろうはある意味間違えですが、低層階と高層階の考え方の違いにもご入居者様も疑問を持たれているのは事実でしょう。

１５階までを低層階、外側に標準で網戸があるけど、１６階以上は高層階でオプションの網戸設定になっている・・・・
でも網戸は内側にプリーツ網戸を付けますよ・・・これが一般的なパターン。

１５階と１６階で片や標準で片や１面１０万前後のオプション・・・・

これって実際不条理だなと思うのが正直な本音（笑）

であるならば昨今多い網戸は１階から最上階まで全てオプションで付いていない。

この方が不公平感もないと思うし、網戸タイプが階で異なっても文句も出ないとは思うんですけどね。

ここの物件は港区の高層マンションでも比較的初期に竣工したところなので、残念ながら低層階は網戸標準取付け済みの物件。

訳あって外側への専用網戸工事で対応です。

弊社の高層マンションの網戸施工に関しての見解は、専用網戸取付けはあくまで施主様ご判断でのものです。
内側への横引ロール網戸取付けを基本としていますので、皆様ご理解の程お願いいたします。

世田谷区代田

環８に面したマンション。お部屋のオーナー様からのご依頼。

賃貸のための改装も大変ですよね・・・

サッシは不思議と４面あって全てタイプが異なっていた（笑）

手前は昔々の３０年以上前のビルサッシ仕様。古いタイプで溝に網戸が納まるタイプ。不二サッシやYKKなどの古いビルサッシに多かった典型パターンのもの。

奥の窓には持出し網戸での施工で納品となりました。

環８に面した洋室は騒音もあるので２重サッシになっていた。

網戸も同じ持出し網戸でもタイプを変えなければならなかった。

現場の窓単位で網戸納まりが異なるのは珍しくはないが、３つのパターンになることはあまりない。

ネット通販で網戸をお願いするサイトも数多くありますが、一概に納まりが決まらない集合住宅だからこそ、出張訪問で対応でなければ無理でしょう。

網戸作成は寸法だけでは判断できないのが本当の理由です。

品川区八潮

八潮パークタウンはとても広くて沢山の団地の集合体。

URやJKKに加えて都営住宅も周辺にあるので毎年沢山の網戸取付けにお伺いしている。

不思議なのがこの団地群は同じURやJKKでも棟によってサッシ形状が異なる。

棟数が膨大なのである意味色々なメーカーを使うのもわかるが、同じ棟でもエレベーターを境に左右で違うとか・・・・
隣の棟では引違いで施工できてもこちらの棟では持出しでも取付けできなかったり・・・

毎回苦労する団地ではあります。特に車が止められない点も不便。ここの棟はちゃんと外来者用駐車場があったので助かった。

江東区塩浜

毎年お伺いするマンションですが、このブログにも相当数登場しています。

世帯数からすると既に半分近い世帯様の交換をしていると思います。

道路の整備も終了してしまったので駐車にも毎回悩むところ。

最近では歩道上に駐車してるし・・・

向かいのマンション予定地は依然そのままだけど、いつ頃着工するんだろう。

写真はテラス窓の不二サッシプリーツ交換前。

不二のプリーツからプリーツ交換専用網戸への交換後です。

網戸galleryや過去ブログでも事例は沢山ありますのでそちらをご覧ください。

テラス窓は間取りによってはリビング、又はリビングと和室共に特寸サイズです。

交換作業は１面１０分で終了します。

こちらのマンションに限らずどちらでも施工は同様ですので、プリーツ網戸撤去を含めて１０分程度で完了します。

ステンカラーサッシでも部屋内で見る限りシルバー枠の網戸でも全く違和感もありません。

テラスドアも合わせてプリーツ網戸から横引ロール網戸に交換しました。

ホワイト枠での施工です。

こちらの交換も１５分程度で終了です。

墨田区堤通

堤通の白髭界隈には有名な団地もURやJKKの団地も多いエリア。

管理会社様からのご依頼での対応も最近は非常に多くお世話になっています。

リピートを含めて企業様経由での現場作業も年々増えています。

写真はベランダの網戸施工後ですが、既設網戸があったのですが、古いことと隙間が・・・

ビルサッシで上レールをモルタルに施工されていました。これが実は不要だったのにサッシから２０ミリ以上離れた場所にレール施工がされていました。

持出しで対応できたところなのに・・・多分以前施工された方が対応できなかったのでしょう。

毛足の長いモヘヤで対応しましたが、本来であればこんなことも不要だったのにな。

外付けでの対応の場合、何でもレール付ければいいってもんじゃないんですけどね（笑）

もう少し考えて欲しいものですよね。

松戸市新松戸

ここサンライトパストラルは新松戸にあるマンションでもある意味一番有名なマンション。

壱番街から八番街まであるとても棟数の多いマンションで総世帯数は何と２５８０世帯にもなる。

網戸屋さんも１５年を超えましたがこちらのマンションはその当時からお伺いしている場所です。

八番街は丁度大規模修繕中で１月に下見の際は外壁塗装の真っ最中でした。
２月に入ってやっと足場の外れたこの日に網戸納品とさせていただきました。

新松戸サンライトパストラルは建物によってサッシメーカーも異なる。

過去の納品にしても納まりは様々ですが、今回は既設網戸があったので作成交換になりました。

新松戸も私的には思い出の多い場所で、大好きな揚州商人のスーラータンメンはここ新松戸店が最高と思っています。

昨年のサイトリニューアルで「大好きグルメマップ」は削除してしまったのですが、千葉県内唯一残る韓韓麺馬橋店と同じく好きなんですけどね。

写真はテラス窓の網戸です。

小窓の張替を含み新しい網戸になりました。

豊島区のマンションです。

天気は雪・・・・
朝からの雨が雪に変わってしまった。

洋室３面の網戸作成交換に加えて玄関に網戸も取付けた。

こちらの写真は網戸施工前のもので、ごく一般的なスチールドアの玄関です。

ドアクローザーは額縁から約３０ミリ程度外側で網戸施工には問題もない。

基本的にドアノブと反対側が吊元（収納）側になる。
今回は部屋内から見て左側が吊元です。
 

網戸施工後です。

額縁のホワイトに合わせてあります。
網戸使用中の状態のショット。です。

網が見えないのでわかり難いですが・・・・。

江東区豊洲四丁目

実はこちらの建物は号棟によってサッシタイプが異なる。

修繕で部屋の中は綺麗になっているけど、肝心なサッシが古いままの棟と、サッシも新しくなっている棟がある。

引違い網戸や持出し網戸で対応できるところもあるんですが、こちらの棟はそうはいかない。

本音言うと昨年お断りした棟なんですけど・・・・

今回は本当に特別に専用仕様の持出し網戸を作成納品しました。

通常の専用網戸だと持出し部分が足りない。

２０ミリ以上外側に持ち出す必要があって・・・

閑散期と言うこともあって特別に作成してみました。
まぁ料金は変わらずにですけどね（笑）

写真は下部横桟の戸車部分とTゴムがわかるショット。

２０ミリ以上外側に持出しにしてあります。

網戸の納まり詳細は載せることはしませんが、同じ網戸での作成納品は・・・
繁忙期での対応はしません。

今の閑散期のみでの対応限定です。

お風呂場にある内倒し窓には固定網戸です。

廊下に面した洋室にも同じく内倒し窓があって格子を外しての施工になっています。

例年施工にくる住宅ですが、今年の繁忙期はどうしようか思案中です。

しかし驚いたのが・・・床暖房になっているUR、初めてでした。